Главная » Новости партнеров (страница 3)

Новости партнеров

Обращение взыскания на заложенное предприятие

Статья 73. Обращение взыскания на заложенное предприятие 1. В случае неисполнения залогодателем обязательства, обеспеченного ипотекой предприятия, взыскание на заложенное имущество может быть обращено только по решению суда. 2. К покупателю, который приобрел на публичных торгах предприятие, переходят относящиеся к последнему права и обязанности собственника предприятия с момента государственной регистрации права собственности на приобретенное имущество. Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ...

Читать далее

Обязательства, которые могут обеспечиваться ипотекой предприятия

Статья 71. Обязательства, которые могут обеспечиваться ипотекой предприятия 1. Ипотекой предприятия может быть обеспечено обязательство, сумма которого составляет не менее половины стоимости имущества, относящегося к предприятию. 2. Ипотекой предприятия обеспечивается денежное обязательство, подлежащее исполнению не ранее чем через год после заключения договора об ипотеке. В случае, когда договором предусмотрено, что ипотекой предприятия обеспечивается обязательство с менее продолжительным сроком исполнения, право ...

Читать далее

Ипотека предприятия как имущественного комплекса

Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, здание или сооружение и земельный участок, на котором находится это здание или сооружение, нежилое помещение, приобретенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного на их приобретение другим юридическим лицом, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на это ...

Читать далее

Ипотека предприятий, зданий или сооружений с земельным участком, на котором они находятся

4. Обращение залогодержателем взыскания на заложенный земельный участок и его реализация являются основанием для прекращения права пользования им залогодателя и любых иных лиц, владеющих таким земельным участком. (п. 4 введен Федеральным законом от 22.12.2008 № 264-ФЗ) Глава XII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ПРЕДПРИЯТИЯ, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (в ред. Федерального закона от 17.07.2009 № 166-ФЗ) Статья 69. Ипотека предприятий, зданий или ...

Читать далее

Земельные участки, не подлежащие ипотеке

Статья 63. Земельные участки, не подлежащие ипотеке 1. Ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Федеральным законом не допускается, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона. (в ред. Федеральных законов от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ) 2. Не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше ...

Читать далее

Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки

Глава XI. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Статья 62. Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки 1. По договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. (п. 1 в ред. Федерального закона от 05.02.2004 № 1-ФЗ) 1.1. Если земельный участок передан по договору аренды ...

Читать далее

Основные положения о государственной регистрации ипотеки

3. Дубликат закладной выдается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, путем вручения лицу, утратившему закладную. (в ред. Федерального закона от 30.12.2004 № 216-ФЗ) В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, лицом, утратившим закладную, признается лицо, которое является владельцем закладной согласно записям по счетам депо. (абзац введен Федеральным законом от 22.12.2008 № 264-ФЗ) 4. Дубликат закладной должен полностью соответствовать утраченной закладной. Составитель ...

Читать далее

Обязанное по закладной лицо вправе отказать

6. Обязанное по закладной лицо вправе отказать предъявителю закладной в осуществлении им прав по закладной в случаях, если: судом принят к рассмотрению иск о признании недействительной передачи прав на данную закладную либо о применении последствий недействительности этой сделки; (в ред. Федерального закона от 22.12.2008 № 264-ФЗ) предъявленная закладная недействительна в связи с ее утратой законным владельцем и выдачей дубликата закладной ...

Читать далее

Залогодержатель от обязательства передает закладную залогодателю

В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, должник вправе потребовать от владельца закладной в подтверждение его прав выписку по счету депо, заверенную подписью уполномоченного лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа депозитария, или иного лица, имеющего право действовать от имени депозитария по доверенности, и печатью депозитария, указанного в закладной. (п. 1 в ред. Федерального закона от 22.12.2008 № 264-ФЗ) 2. Залогодержатель ...

Читать далее