Главная » Статьи партнеров » Недвижимость. Как перевести квартиру в нежилой фонд?

Недвижимость. Как перевести квартиру в нежилой фонд?

Cегодня большой популярностью у покупателей пользуется 26 жемчужина в Одессе. При выборе квартиры многие клиенты обращают свое внимание на этажность. Как правило, они избегают первых и последних этажей, всех привлекает «серединка». Если преимуществом последнего этажа служит слабенькое «никто не будет ходить по голове и топать», то огромным плюсом первого этажа является переоборудование квартиры под магазин или офис, ну естественно, с учетом местоположения.
Для ведения любого бизнеса потребуется помещение, офис, но не каждый может себе позволить купить специальное помещение под бизнес даже в кредит. Непосредственно в этой ситуации возникает вариант перевода жилой квартиры в нежилое помещение. Сама процедура не так сложна, как может показаться на первый взгляд: поход по инстанциям для сбора подписей для разрешения. Решение о переводе квартиры в нежилой фонд будет приниматься непосредственно городским исполнительным комитетом. Для этого нужна справка о том, что в квартире никто не прописан и нет задолженности по оплате квартиры.
Процедура перевода занимает много времени и нервов, поэтому рекомендуется предоставить возможность заниматься данным вопросом специалистам. Обратитесь в специальную юридическую контору, которая практикуется на решении вопросов с недвижимостью, в том числе и с переводом жилой в нежилую. В последнее время решение этого вопроса приобретает все значительную популярность, поэтому специалисты будут двигаться уже по проторенной дорожке.
После того как все вышеперечисленные документы собраны и нужные подписи также имеются, пакет отдается в горисполком для принятия соответствующего решения. Заседание для принятия подобных решений проводится раз в месяц. После выдачи положительного разрешения на перевод жилой квартиры в нежилой фонд нужно обратиться в БТИ для регистрации и получения нового свидетельства о праве собственности уже нежилого помещения. С изменением статуса квартиры на нежилое помещение увеличивается ее ликвидность.