Главная » admin (страница 43)

admin

Ипотека предприятия как имущественного комплекса

teacher700

Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, здание или сооружение и земельный участок, на котором находится это здание или сооружение, нежилое помещение, приобретенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного на их приобретение другим юридическим лицом, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на это ...

Read More »

Ипотека предприятий, зданий или сооружений с земельным участком, на котором они находятся

xw 1203015

4. Обращение залогодержателем взыскания на заложенный земельный участок и его реализация являются основанием для прекращения права пользования им залогодателя и любых иных лиц, владеющих таким земельным участком. (п. 4 введен Федеральным законом от 22.12.2008 № 264-ФЗ) Глава XII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ПРЕДПРИЯТИЯ, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (в ред. Федерального закона от 17.07.2009 № 166-ФЗ) Статья 69. Ипотека предприятий, зданий или ...

Read More »

Оценка земельного участка при его ипотеке

gavel

Статья 67. Оценка земельного участка при его ипотеке (в ред. Федерального закона от 05.02.2004 № 1-ФЗ) 1. Оценка земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. 2. Залоговая стоимость земельного участка, передаваемого в залог по договору об ипотеке, устанавливается по соглашению залогодателя с залогодержателем. 3. Утратил силу. – Федеральный закон от 13.05.2008 № 66-ФЗ. Статья ...

Read More »

Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке

1368457298 497269370

Статья 65. Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке 1. На земельном участке, заложенном по договору об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя возводить в установленном порядке здания или сооружения, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Если иное не предусмотрено договором об ипотеке, ипотека распространяется на эти здания и сооружения. (в ред. Федерального закона от 11.02.2002 № ...

Read More »

Ипотека земельного участка, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа

1967912

Статья 64.1. Ипотека земельного участка, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа (введена Федеральным законом от 30.12.2004 № 216-ФЗ) 1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, ...

Read More »

Земельные участки, не подлежащие ипотеке

1480603735 3694

Статья 63. Земельные участки, не подлежащие ипотеке 1. Ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Федеральным законом не допускается, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона. (в ред. Федеральных законов от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ) 2. Не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше ...

Read More »

Ипотека земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

crop 1

Статья 62.1. Ипотека земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (введена Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ) 1. Предметом залога по договору об ипотеке могут быть земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, если такие земельные участки предназначены для жилищного строительства или для комплексного ...

Read More »

Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки

1484587031 7309 600x400

Глава XI. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Статья 62. Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки 1. По договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. (п. 1 в ред. Федерального закона от 05.02.2004 № 1-ФЗ) 1.1. Если земельный участок передан по договору аренды ...

Read More »

Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества

18 main new.1488835417

Статья 60. Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации 1. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе прекратить обращение взыскания на заложенное имущество, удовлетворив все обеспеченные ипотекой требования залогодержателя, в объеме, какой эти требования имеют к моменту уплаты соответствующих сумм. Это право может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на ...

Read More »