10. Если при реализации заложенного недвижимого имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) настоящим Федеральным законом предусмотрено обязательное привлечение оценщика, начальная продажная цена предмета ипотеки устанавливается равной восьмидесяти процентам стоимости недвижимого имущества, определенной в отчете оценщика, при условии, что иное не определено соглашением сторон об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество во внесудебном порядке. Если иное не установлено федеральным ...

5. Уведомление о проведении торгов должно содержать следующие сведения: 1) имя, место жительства или наименование, место нахождения залогодателя; 2) имя, место жительства или наименование, место нахождения залогодержателя; 3) название обязательства, обеспечиваемого ипотекой. В случаях, если это обязательство основано на договоре, должны быть указаны стороны этого договора, дата и место его заключения; 4) наименование, описание и характеристика недвижимого имущества, являющегося предметом ...

Статья 59. Реализация заложенного имущества по соглашению сторон (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 № 306-ФЗ) 1. Реализация предмета ипотеки по соглашению сторон во внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество осуществляется путем проведения открытого аукциона организатором торгов, который действует на основании договора с залогодержателем и выступает от его или своего имени. Сумма вознаграждения организатора торгов удерживается им из суммы, ...

4. В случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, и зачесть в счет покупной цены ...

7. Лицо, выигравшее публичные торги, должно в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов. При невнесении этой суммы задаток не возвращается. 8. В течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги, организатор публичных торгов заключает с ...

Статья 57. Порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 № 306-ФЗ) 1. Публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом. 2. Публичные торги по продаже заложенного имущества проводятся по месту нахождения этого ...

Глава X. РЕАЛИЗАЦИЯ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НА КОТОРОЕ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ Статья 56. Реализация заложенного имущества (в ред. Федерального закона от 11.02.2002 № 18-ФЗ) 1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по ...

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 17.07.2009 № 166-ФЗ) 4. При заключении соглашения об удовлетворении требований залогодержателя в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи стороны должны указать в нем: 1) название заложенного по договору об ипотеке имущества, за счет которого удовлетворяются требования залогодержателя, начальную продажную цену или порядок ее определения; (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 № 306-ФЗ) 2) суммы, ...

5) предметом ипотеки являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам; (пп. 5 введен Федеральным законом от 30.12.2008 № 306-ФЗ) 6) предметом ипотеки является имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности. (пп. 6 введен Федеральным законом от 30.12.2008 № 306-ФЗ) В указанных случаях взыскание на заложенное имущество обращается по решению суда. 3. В соглашении об удовлетворении требований залогодержателя, заключенном ...