Правовые нюансы перепланировки квартиры

Собственное жилье и без разницы, где оно находится, пусть то престижный комфортабельный район или обычный, это такое место, куда всегда хочется вернуться и полностью расслабиться. Основной задачей встает вопрос – как сделать интерьер помещения соответствующим особенностям характера человека, в котором ему придется жить и в большинстве случаев ответ прост — перепланировка квартиры в Москве.

Правовые нюансы перепланировки квартиры

Мы все стремимся к комфорту, тем более последние предложения на рынке недвижимости поражают нас своим дизайном, или вовсе дают возможность проявить все свое изобретательство в плане планировки. Сейчас редко можно найти такую квартиру, в которой не было выполнено никогда перепланировки или частичного переустройства. Но, к огорчению, не всегда конструкция сумеет выдержать полет фантазии наших граждан. Некоторые жильцы, следуя предпочтениям европейцев, решают обустроить у себя в квартире бассейн, сауну, и не думают, что соседи будут страшно волноваться. А вдруг бассейн прорвет или сауна «взлетит». И зачастую проблемы не заставляют себя ждать. Поэтому законом предусмотрен запрет на перепланировку, если впоследствии это может негативно повлиять на жизнь совместно проживающих людей, соседей или вовсе привести к разрушению постройки. В купе с планировкой квартиры проводят переустройство инженерных сетей, на это дело также накладывается проверка.

Когда мы хотим сделать перепланировку квартиры или подсобного помещения, то нужно делать все в согласии с Жилищным кодексом.

Перепланировка может быть:

— перенос перегородок,

— изменение дверного просвета,

— остекленение лоджии или балкона,

— устройство или переоборудование санузла.

Переоборудование — изменение сантехнических и газовых устройств, каналов вентиляции. При желании проведения вышеперечисленных работ обязательно нужно получать согласие собственника квартиры, арендодателя, всех членов семьи нанимателя. После составления проекта на перепланировку его нужно согласовывать с районной межведомственной комиссией. Разработку данных проектов осуществляют физические лица или специальные организации, которые имеют лицензию на составление проектов. Поскольку такие проекты должны изготавливаться по всем требованиям строительных норм, технико – эксплуатационных правил. Желая осуществить перепланировку нужно учитывать тот факт, что потребуется время на бумажную волокиту, получение справок, разрешительных документов. Разработка проекта тоже занимает немало времени.