santech.in.ua 
Когда-то подвалы домов были предназначены, например, под котельную или хранилище топлива. Теперь владельцы часто приспосабливаются подвал для жилых целей.
Архитектор поможет
Подвалы, как правило, разделены стенами и мобильными перегородками, поэтому возможности для творчества архитекторов будут здесь ограничены. Правда, в самых благоприятных условиях, инвестор мог бы обойтись без их помощи, но перед реализацией собственных идей целесообразно посоветоваться со специалистами. Это стоит сделать даже для того, чтобы утвердиться в убеждении, что принятые решения являются правильными. В случае когда будут изменены несущие элементы здания, помощь дизайнера станет просто необходимой.
Лестница
Лестница в подвал, как правило, чаще всего крутая и узкая, потому что не предполагалось ее часто пользоваться. Другое дело, когда в подвале находятся жилые комнаты. Лестницу стоит модернизировать, чтобы она соответствовала нормам. Это не так просто, так как чаще всего понадобятся изменения не только в конструкции самой лестницы, но также и перекрытий или стен. И без архитектора такую задачу не решить.
Высота подвала
Что делать, если в адаптированном подвале запланированы жилые комнаты? В таком вопросе следует обращаться к дизайнеру. Некоторое снижение уровня пола — это простой метод увеличения высоты подвала. Достигается это путем углубления подвала. Благодаря этому не нарушим существующее распределение нагрузок. Может случиться так, что необходимо снизить только участок пола, но на значительную глубину, например, под ванной. Конечно, чем дальше от несущих стен, тем это выгоднее и безопаснее. Не обойтись тогда без опытного исполнителя, поскольку несоблюдение установленной последовательности работ может привести к повреждению, а в крайних случаях даже обрушению здания.
Теплоизоляция
Стены подвалов в старых домах чаще всего не имеют достаточной термоизоляции. Затраты на отопление могут быть значительно выше. Есть два способа, чтобы исправить это. Теплоизоляция стен с наружной стороны будет лучшим вариантом. Выгодно это в домах с неглубокими подвалами. В качестве теплоизоляции лучше всего использовать плиты экструдированного полистирола или пенополистирола. Эти материалы должны быть защищены сеткой из стекловолокна, интегрированной в клеящий раствор. Кроме того, слой теплоизоляции должен соединяться с теплоизоляцией всего здания. Теплоизоляция изнутри будет менее эффективной. Такое решение выгодно в домах с глубокими и сухими подвалами, в которых стены не требуют ремонта гидроизоляции. Заключается в монтаже внутри помещения двух слоев пенополистирола или минваты.
Вентиляция
По завершении ремонта на штукатурке могут формироваться влажные пятна, а чуть позже грибы или плесень. Это имеет место в помещениях с негерметичными окнами, без вентиляции и с неправильно утепленными внешними перегородками.
Сточные воды
Отвод сточных вод может стать проблемой в доме с глубоким подвалом. Ведь может случиться, новая сантехника будет ниже, чем уровень слива в канализацию. Тогда необходимо будет смонтировать насосную станцию. Для потребностей частного дома достаточно небольшого и относительно недорогого устройства размером с небольшой чемодан. К нему можно подключить, например, унитаз, стиральную машину, раковину, ванну.