santech.in.ua Нанесите новый слой краски. Время от времени риэлторы подчеркивают, что свежий слой краски – это самый простой способ увеличить стоимость вашего дома. Тем не менее яркая фиолетовая комната может быть отложена потенциальным покупателям. Идите на нейтральные тона, такие как бежевый или приглушенный зеленый с простыми белыми плинтусами, чтобы обратиться к широкому кругу покупателей.
Если у вас ограниченный бюджет, сначала нарисуйте наиболее часто используемые комнаты, например, кухню, гостиную и главную ванную комнату.
Избегайте ярких цветов, таких как розовый или желтый и темные оттенки, такие как темно-коричневый или шоколадно-коричневый, поскольку они являются поляризационными вариантами для определенных покупателей.
Удалите все обои и замените их краской. Обои – большой поворот для потенциальных покупателей. Придерживайтесь нейтральных цветов краски, чтобы получить максимальную ценность для вашего дома.
Некоторые обои, особенно в небольших комнатах, могут быть эффективными при правильном выборе. Придерживайтесь спокойствия, простых шаблонов над большими и жирными изображениями. Вы можете добавить привлекательное освещение различными способами:
Установите улучшающие настроение диммерные переключатели. Кстати, если вам дом находится за городом и отопление у вас печное, советуем купить печное топливо на сайте nposintop.com.
Поместите в просвет или солнечные трубки (стеклянные отверстия на крыше, которые позволяют на солнце), естественным образом принести свет.
Удалите большие и душные шторы.
Замените старые лампочки энергосберегающими светодиодами для чистого, современного внешнего вида, не разбирая банк.
Инвестируйте в новую технику. Новая печь, стиральная машина или холодильник сообщают покупателю, что дом обновлен. Однако старые приборы могут сигнализировать о том, что ваш дом нуждается в дорогостоящем ремонте или улучшении, что снижает стоимость. Купите один новый прибор, если вы не можете позволить себе несколько. Наличие одного блестящего, высококачественного устройства, такого как посудомоечная машина, создает впечатление, что все ваши приборы имеют высокий уровень.
Тем не менее новая печь из нержавеющей стали будет выглядеть странно, если остальные приборы поблизости будут носить, ретро-стили.
Часто передняя панель печи или посудомоечной машины может быть удалена и заменена новой, если вы позвоните производителю и попросите заменить.
Замените поцарапанные, маркированные или окрашенные полы. Старые ковры, поцарапанные деревянные полы и грязные плитки могут привести к падению стоимости вашего дома, когда он выходит на рынок. Соберите старые полы и добавьте плитки, чистые деревянные полы или новый ковер. Расходы в размере 1000 долларов США на новом этаже увеличивают стоимость вашего дома на 2000 долларов.
Обратите внимание на мелочи. Даже самые маленькие, самые дешевые исправления могут заставить ваш дом искриться и стоимость возрастет. Выключите занавеску для чистой стеклянной душевой двери. Чем больше вопросов вы устраняете для потенциальных покупателей, тем больше вероятность того, что вы продадите свой дом за правильную цену.
Некоторые быстрые исправления включают:
- Новый коврик для входа.
- Новые светильники.
- Новые краны и ручки.
- Чистые плитки на кухне и в ванной комнате.
Пройдите через свой дом с агентом по недвижимости. Профессиональные риэлторы знают тенденции в вашем регионе и могут работать с вашим бюджетом, чтобы получить максимальную отдачу от ваших инвестиций. Приведите их, чтобы помочь оценить ваш дом и предложить способы его улучшения. Планирование вперед поможет вам получить больше денег, когда вы, наконец, разместите свой дом на рынке.