santech.in.ua При покупке квартиры на рынке вторичного жилья лучше конечно работать с агентом по недвижимости, т. к. эксперт сможет помочь уменьшить все предположительные опасности.
Какую жилую площадь лучше приобрести? При подборе квартиры очень и очень важно оценить не только площадь и её стоимость, но и уберечь себя старательным изучением всех документов. А маленькая прогулка по соседствующему району сможет помочь избежать потенциальных проблем, какие появляются при приобретении жилья на скорую руку.
Если с документами будет какой-то бардак, то бывшие хозяева смогут легко отменить сделку. Выверить, кто был оформлен прежде, и кто официально живёт там теперь, можно при помощи домовой книги.
Дальше приходит важный момент – нужно посмотреть саму квартиру. Планировка может скрывать в себе немало «опасностей». Хорошая квартира – не угловая, не граничащая с лифтовой шахте, отделенная от соседей стенами несущего типа. Плохо, когда окна выходят на север (мало солнечного света) либо южную (в летнее время года будет через чур жарко). Восточная и западная стороны также хороши – солнце будет смотреть в комнаты до обеда и после обеда. Квадратные метры должны соответствовать данным которые укзаны в техпаспорте. Кухонная комната и сантехнический, желательно чтобы имели большой метраж, были просторными, потолки – не не высокими. Хотите купить квартиру переходите на сайт Banknovostroy.com
Чрезмерная застенчивость во время осмотра квартиры должна отойти на второй план, необходимо хорошо просмотреть самый дальний угол. Парадная дверь должна быть надёжной. Большое внимание нужно выделить ванному помещению и кухонной комнате: обязательно проверьте в каком состоянии находится сантехника и трубы, решётки вентиляции, есть ли счётчики, хороший ли напор в кране. Если осмотр жилья происходит например зимой – следует проверять, как топят батареи, нет ли где сквозняков. Если не предполагается сразу проводить ремонт, необходимо оценить в каком состоянии обои это касается и шкафов), покрытия для пола, потолков, внутренних дверей. Необходимо помнить про окна – герметично ли они закрываются; необходимо оценить дверь балкона, застекление, а еще какой вид с балкона.